Month: February 2025

新北機能最強區域,板橋租屋推薦指南!

你正在找房子嗎?這份租屋指南你千萬別錯過!本篇要介紹的是新北板橋,是新北市人口商業腹地的中心位置!板橋區舊稱「枋橋」、「擺接」,位於臺灣新北市西部,是新北市政府所在地,也是新北市人口最多的行政區,當然也就擁有十分強大的生活機能。接下來就讓租租通帶你分析各區域的生活機能,找到最適合你的板橋租屋。 (租金數據取自/Ddio「2020開放台灣民間租屋資料」)※租金中位數:是指該區域所有租金的「中間數字」(例如由小至大排列:$12,000、$14,500、$17,500,那麼租金中位數為$14,500),與實際租金可能有±$1,000的落差,如果你找到價格低於該區租金中位數的房源,代表是真的撿到便宜囉!

跟二房東租屋合法嗎?簽約務必注意這一點!

終於找到喜歡的房子,準備要簽約時,發現對方不是真正的屋主,而是「二房東」!這樣我還要跟二房東簽約嗎?會不會有隱藏的陷阱呢?和二房東租屋,請注意這幾個小眉角 二房東的定義是什麼?為什麼會有二房東? 二房東就是將房屋的一部分轉租給別人,自己並未擁有房屋的所有權。基本上是以租金價差作為利潤,所以其實也是一種商業模式。 而常見的二房東有三種型態,會面臨的狀況也不太一樣: ■ 不想負擔高額租金,將多餘房間轉租給別人的二房東■ 投資客專門向屋主轉租並改造房間出租■ 職業包租代管業者 租屋市場上會有一些屋況不佳的物件,屋主可能人在國外、沒空整理或不知道怎麼處理,而二房東透過裝潢翻修提升居住品質,讓租客能得到更好的生活環境,屋主(大房東)獲得更高的租金,二房東賺得價差,其實是三贏的局面! 可養寵、可租補、台水台電計費等各種特色房源等你來搜尋